Holding - Fundos Imobiliários.

Minha carteira de investimentos é alocada da seguinte forma: 60% ações; 20% Renda Fixa e 20% FII.

Em um post anterior falei de minhas ações e meus investimentos em renda fixa, hoje vou falar dos meu investimentos em Fundos Imobiliarios.

Fundos Imobiliarios: Invisto da seguinte maneira:

32 % da carteira é visando valorização de cotas, ou seja, invisto esperando valorização dos imóveis devido principalmente a localização deles.

68% da carteira é visando rentabilidades dos imóveis. Recebe o nome de Tetzner em homenagem ao criador da estratégia que sigo, que é: investir em qualquer fundo que esteja entre os 5 primeiros do ranking mensal de rentabilidades. Abaixo segue o ranking do mês de abril:

Dentre os 5 primeiros, escolho os com valores que se enquadram ao meu aporte, e depois observo o histórico de rentabilidade, ae é só comprar. Esse mês devo comprar uns 210,00 em FII, sendo assim vou comprar 2 BCF11B, pois apesar de o WPL11B estar no ranking ele paga renda minima, acredito que quando parar de pagar renda minima ele deva render menos, sendo assim, acredito que não vale a pena, somente se a cota cair mais. Os FII que ficam foram do ranking não são vendidos, apenas são diluídos.

Estou a 3 meses seguindo essa estratégia e tenho alcançado uma rentabilidade média de 0,90% ao mês, o que considero excelente em se tratando de aluguéis de imóveis. Segue abaixo planilha Tetzner:

Obs: os dados de aluguéis da minha planilha são coletados no blog do http://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com.br/

Com esse post finalizo a composição atual da Holding Scott. Espero não ter que fazer muitas mudanças no longo prazo, mas se necessário será feito com certeza.

Dúvidas, criticas, elogios estou a disposição.

Abraços!!!!