Investindo em Fundos Imobiliarios

Nesse post vou falar de uma forma bem simples, por que resolvi investir em FII.

Desde pequeno eu admirava as pessoas que alugavam casas, barracões, salas comerciais e recebiam alugueis, possibilitando uma renda extra ou ate mesmo suas aposentadadorias. Meu sonho era quando ter dinheiro comprar casinhas para alugar e ser igual essas pessoas que eu admirava. Hoje tenho um pouco de dinheiro, mas eh insuficiente para construir ou comprar uma casinha.

Minha sorte foi ter descoberto os FII, pois através da compra de FII posso adquirir cotas de shoppings, Hotéis, Prédios residenciais, Hospitais e ate mesmo barracões e receber alugueis isentos de IR, investindo um capital muito pequeno quando comparado ao valor de um casa.
Recomendo essa modalidade de investimento pois eh uma alternativa segura de investimentos em imoveis, somente deve ter cuidado na escolha do FII, deve estuda-lo bem, pois todos investimentos envolvem riscos, e se você fosse comprar uma casa para alugar, com certeza iria ate a casa, fazer uma analise da mesma, dos FII não deve ser diferente, faça uma boa analise e aproveite os alugueis.

Para saber minha estrategia de investimentos em FII clique aqui.

Abraços

Fechamento mês de Junho

Mais um mês que se passa, e mais um fechamento para ser comemorado, um novo recorde em aporte, e uma grande surpresa em meu gráfico de meta, vamos aos dados do mês de junho.

Patrimônio:

Para mim foi um excelente aporte, nada comparado com o do Viver de Renda, mas é para ser comemorado, acho que será muito difícil bater esse recorde nos próximos meses.
A rentabilidade continua ruim, mas meu investimento mais arriscado já vem trazendo resultados, consegui 4% de rentabilidade liquida, porém ainda não defini quantos % do meu dinheiro vou destinar a esse investimento, pois o considero muito arriscado. Por enquanto não vou dizer com todas as palavras o que estou fazendo, mas a maioria com certeza já sabe. rsrsrsrs

Meta de investimento:

Obtive uma enorme surpresa quando lancei o valor do meu patrimônio em meu gráfico, pois estou acima da minha meta do ano, fiquei muito feliz, porém ao mesmo tempo meio frustrado, pois essa meta me parece muito pouco agora, rsrsrs
Enfim, vou seguir o planejado, pois mais para frente sei que não conseguirei suprir minha rentabilidades com aportes, ou conseguirei, rsrs

CEO - Scott

Abraços.

Realizando Metas.

     Uma das metas para o ano de 2012 era iniciar uma atividade física. Semana passada fiz matricula em uma academia para a realização de musculação.
     Fiz uma analise física e foi diagnosticado que eu estou abaixo do meu peso ideal, já esperava esse resultado. Mesmo assim estou muito feliz por ter iniciado a musculação, já estou sonhando em ganhar massa muscular e melhorar minha auto estima, e o mais importante, ter uma melhor condição física, trazendo melhores resultados para minha saúde, pois não adianta nada chegar aos 45 anos com uma boa grana investida e sem saúde.
    
Investimentos:

• Mensalidade R$ 48,00 gostei do valor não achei caro, mas fica claro que esta longe de ser uma das melhores academia da região. Mas eh perto da minha casa, e acho que foi uma boa escolha.
• Suplementos: Essa eh a pior parte da historia, estava bem por fora dos valores dos suplementos e levei um baita susto na hora da compra, a nutricionista recomendou a compra de Whey Protein, a minha sorte que recebi PAItrocinio, comprei um pote de 100% Whey Protein Gold Standard (2.3 kg) - Optimum Nutrition, R$ 319.00 acho que deve durar uns 3 meses.

                                                      

• Tênis R$ 149.00 na promoção.

                                                         
Academia com certeza eh um grande ativo para saúde, mas um grande passivo para o bolso.

Abraços.

Anuidade Cartão de Crédito

Liguei há duas semanas atrás, para o 0800 do meu cartão de crédito que na verdade é 4004, rsrsrs, em busca de conseguir a isenção de anuidade do mesmo, e me pediram para ligar novamente após o dia 25 de maio, como falado em um outro post. Sendo assim fiz a ligação hoje, resultado:

- Sr. Scott posso lhe dar 25% de desconto de sua anuidade.

- 25% é pouco gostaria da isenção de 100%, ou prefiro o cancelamento do meu cartão.

- Sr, infelizmente não podemos lhe oferecer mais desconto, pois o senhor não utiliza muito seu cartão. O senhor quer mesmo cancelar?

Pois é amigos, preferi cancelar, qualquer coisa utilizo o cartão do meu pai, caso eu necessite, meu pai não paga anuidade devido ser cliente antigo do B.B.

Abraços!!

Fechamento de Maio

Maio foi um ótimo mês, recebi a maior quantidade de dividendos até o momento e consegui fazer o maio aporte da minha vida, rsrsrsrs
Nesse mês que passou resolvi computar meu patrimônio como um todo, pois aporto separado, parte para compras futuras (porquinho) e parte visando independência financeira. Estava sendo muito ruim, eu estava fazendo um grande esforço para aportar mensalmente, e o patrimônio estava crescendo devagar, pois contabilizava separado. Agora ficou bem mais gratificante, vou continuar separando os aportes porém o valor apresentado para vocês sera o valor total de meu patrimônio.

Segue abaixo planilha contendo valor do aporte mensal, patrimônio e rentabilidade.

Estou quase com R$: 30.000,00 isso me deixa bem animado!!!
Agora vejam como anda meu planejamento x realizado:

Estou indo muito bem com os aportes, porém a rentabilidade esta muito abaixo do planejado, que é de 1,03% ao mês contra -0,13%, devido a isso meu aporte de junho deve ser alocado em um "investimento" de maior risco, para almejar uma maior rentabilidade. veremos.....



Grande abraço!

Anuidade Cartão de Crédito

O cartão de crédito tem suas vantagens e desvantagens, muitas pessoas gostam e outras condenam o seu uso.

Mas uma coisa que todos concordam é: Pagar anuidade é uma porcaria.
Todos os anos ligo e peço a negociação da minha anuidade, sempre tenho conseguido 50% de desconto, não é o que desejo, mas concordo e finalizo a ligação. Esse ano liguei motivado para conseguir 100% de desconto, infelizmente me pediram para ligar a partir do dia 25/05 pois estão ajustando o sistema.
Pois bem, dia 25 estarei retornando a ligação e estou entusiasmado para conseguir o tão sonhado 100% de descontos. rsrsrs

E vocês pagam anuidade? Como negociam descontos?

FECHAMENTO DE ABRIL

Mais um mês que fica para traz, estou feliz, pois consegui aportar um pouco mais esse mês e meus proventos aumentaram um pouco também.

Proventos $$ : R$170,63;  0,27 salário minimo.

Objetivo: 6 - 10 salários mínimos mensais para obter a tao sonhada aposentadoria. rsrsrs ta longe ainda de ser alcançado.

Enquanto o verde estiver acima do azul estarei feliz. rsrsrs

Poupança: Ouve mudanças significativas esse mês na poupança, vamos a elas: primeiramente mudança de nome, para evitar confusões, essa parte reservada para compra de bens materiais vai ser chamada "Porquinho".

Retirada de R$: 1450,00 da poupança
Aporte no porquinho: R$: 550,00

Total do porquinho: R$: 2000,00 esse dinheiro esta emprestado e tende a me render juros superiores ao da poupança. Veremos... rsrs

Por enquanto é isso, abraços a todos.